正规购房合同模板？

以下是一个购房合同的模板，仅供参考：

购房合同

甲方（买方）：

姓名/公司名称：

证件类型：

证件号码：

联系**：

住址：

乙方（卖方）：

姓名/公司名称：

证件类型：

证件号码：

联系**：

住址：

鉴于甲方同意购买，乙方同意出售位于（房屋地址）的房产，双方在自愿平等的基础上，达成如下协议：

一、房产信息

1. 房屋名称：（如有）

2. 房屋地址：（省、市、区、街道、门牌号）

3. 房屋用途：

4. 户型：

5. 建筑面积：

6. 交付日期：

7. 购房价格：（大写）

（小写）元。

8. 付款方式：按照甲方支付首付后，剩余部分分期付款，具体支付计划如下：

（详细列出付款进度、金额等）

9. 产权证情况：

（说明该房产的产权证状态）

二、房屋交付

1. 交付方式：房屋按照《不动产交易合同》规定，经过双方协商交付。

2. 交付标准：双方已签订《房屋交付标准》，房屋交付时以该标准为准。

3. 交付日期：乙方应在七日内交付房屋，并办理产权过户。甲方已支付全部款项后，应在三日内办理房屋过户，产权证书上的权属应统一为甲方。

三、各方权利义务

1. 甲方权利义务：

1.1 在房屋交付前，甲方应查验房屋情况，确保无误后签字确认。

1.2 甲方应按照协议付款，并按时足额支付各项费用。

1.3 在七日内办理贷款手续，提供贷款本息等相关证明。

1.4 在房屋交付后，对房屋质量问题提出书面异议，并按照标准维护房屋质量。

1.5 在房屋交付后，认真履行相关物业管理义务。

2. 乙方权利义务：

2.1 按时交付房屋，并提供合法权属。

2.2 支持甲方贷款申请并在办理过程中提供帮助。

2.3 保障房屋质量符合相关标准，并且在保修期内修复质量问题。

2.4 提供产权证明和有关房屋交易手续，并协助办理产权过户。

四、违约责任

1. 如甲方不能按照约定时间支付房屋款项，则应按照约定支付违约金。

2. 如乙方不能按照约定时间将房屋交付甲方，则应按照约定支付违约金。

五、争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。若协商无果，则可向当地有关部门申请仲裁或向法院提起诉讼。

本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，合同自签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

日期：（年 月 日） 日期：（年 月 日）

购房协议书范本1

甲方（出售方）：_________________

乙方（购买方）：_________________

经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：_________________

1、交易房屋座落，总层数_________层，本层所在层为_________层，产权证明文件所登记建筑面积_________平方米；产权证号：_________________；产权人：_________________；土地使用证号：_________________；

2、甲方必须保证所出售的房屋权属无瑕疵、无查封、无抵押、无债务甲方、实属纯私房，贴合国家规定上市交易条件。

3、交易房屋的性质为商品房；乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情景进行了解确认以人民币（大写）_______元整的总价全款购买该房屋，本次房屋买卖涉及税款由乙方承担。

4、乙方应于本协议签署时间向甲方支付购房定金共计人民币（大写）_______元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）；购房定金在乙方最终付清房款时充抵购房款。

5、甲乙双方约定时间为：_________________之前时间内，签署《房屋买卖合同》等相关法律文件；甲方协助乙方办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土部门开具好发票同时付清所有余款元整，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已收取的定金不予退还。

6、固本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，各方均可向房屋所在的人民法院提起诉讼。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

8、甲乙双方达成其他约定：_________________

出售人（签章）：_________________购买人（签章）：_________________

身份证号码：_________________身份证号码：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

购房协议书范本2

甲方(卖方)：_________

身份证号码：_____________________

乙方(买方)：_________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条

甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

第二条

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币____________小写。

第三条

乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。

第四条

乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项经过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

第五条

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

第六条

办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

第七条

乙方支付首付款后，甲方即进取配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

第八条

甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如**费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

第九条

本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

第十条

交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

第十一条

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

第十二条

附加条款：__________________

甲方(签章)：__________

乙方(签章)：___________

签订日期：______年____月____日

购房协议书范本3

甲方（出卖人）：____________

身份证号码：___________

乙方（买受人）：____________

身份证号码：___________

现有甲方在________________________，面积约_________平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为团体土地，现经双方协商达成如下协议。

一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为______平方米，楼上为_________，楼下为车库，东面为______房屋，南面为______房屋，西面为______房屋，北面为_________。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为______平方米，东面为_________，南面为_________，西面为_________，北面为_________。总面积为_________平方米，总计人民币为______万元整。

二、该房屋为砖混结构，甲方必须到达国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永久有乙方所有，如以后能够办理团体转国有土地的手续，则甲方应进取配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门。

六、乙方必须预付购房金计人民币壹______万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部职责。

甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

购房协议怎么写？

购房协议应包括买卖双方的基本信息、房屋价格、首付及按揭支付方式、交房时间、房屋权益转移及风险责任等内容。

同时应明确双方的权利和义务，如过户手续、违约责任、房屋状况保证等条款，并签署日期和地点。

最后，要注明双方同意遵守相关法律法规及调解、仲裁的约定。购房协议是双方权利和义务的约定，需认真仔细审查并在合法的前提下签署，以保障双方的合法权益。